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        行業資訊

        住房和城鄉建設部:支持暫時資金鏈緊張的房企解決短期現金流緊張問題

        發布時間:2023-12-21

        在12月13日中國國際經濟交流中心舉行的2023-2024中國經濟年會上,住房和城鄉建設部副部長董建國表示,針對部分房企出現債務違約風險,金融管理部門已出臺了一系列支持政策,但風險出清還需要一個過程,將繼續配合金融管理部門,抓好各項政策的落實,一視同仁,滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求,支持暫時資金鏈緊張的房企解決短期現金流緊張問題,促進其恢復正常經營。

        董建國說,對于違法違規導致資不抵債、失去經營能力的企業,要按照法治化、市場化原則出清,這也是市場優勝劣汰的結果,我們注意到,一段時間以來,社會上把部分房企債務違約稱為“爆雷”“資金鏈斷裂”,其實用語是不準確的。

        董建國表示,房企一般是集團公司加項目公司的架構,集團公司和項目公司都是獨立法人,集團公司出現債務違約,并不意味著項目公司停止運轉,項目的開發運營還在繼續。比如某大型房企去年上半年發生了債務違約,但公司今年1到11月份,仍然實現了近800億元的銷售收入,并且完成了債務重組。

        董建國說,如果將債務違約等同為“爆雷”或者是“資金鏈斷裂”,會造成企業完全停擺的錯誤認識,導致社會對企業產生信任危機,進而沖擊市場銷售,加劇企業困難。各方面應該理性地看待房地產市場出現的問題,共同維護房地產市場的平穩健康發展。


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